子洲| 来凤| 醴陵| 馆陶| 册亨| 水富| 湖南| 武冈| 古交| 石河子| 南安| 永顺| 邗江| 陇南| 芜湖市| 达州| 镇平| 延津| 齐河| 旅顺口| 大英| 博鳌| 右玉| 罗山| 成安| 天水| 化州| 隆子| 萨迦| 额济纳旗| 娄底| 上林| 阿勒泰| 五指山| 南靖| 科尔沁右翼前旗| 博山| 安国| 郧县| 寿阳| 景德镇| 万源| 珊瑚岛| 大化| 清水河| 商都| 磁县| 平陆| 贵阳| 社旗| 玉龙| 临潼| 淇县| 新蔡| 大同县| 泰来| 烟台| 下陆| 西峰| 循化| 甘孜| 灵川| 集美| 杜集| 措勤| 西丰| 临漳| 怀化| 安达| 南县| 郓城| 桂林| 通化县| 台山| 玉溪| 河南| 太康| 北碚| 大安| 晋中| 吉水| 姜堰| 沁县| 沙湾| 门源| 柳林| 建阳| 茶陵| 烟台| 洛扎| 灌南| 扎兰屯| 永济| 吉林| 阳西| 津南| 乌海| 紫云| 南木林| 泾县| 项城| 建水| 泰安| 桐柏| 班戈| 保定| 巢湖| 盈江| 新县| 武山| 余江| 南海镇| 两当| 横县| 永州| 石门| 灌阳| 绍兴县| 门源| 博乐| 科尔沁左翼中旗| 绥芬河| 黄冈| 绍兴市| 红安| 华亭| 江陵| 柳林| 麟游| 湄潭| 民乐| 蓬安| 平乐| 合山| 抚远| 喀喇沁左翼| 新都| 日土| 临泽| 昌吉| 周口| 耒阳| 阿拉善左旗| 昌邑| 犍为| 保德| 贵港| 泸西| 枣阳| 巴马| 含山| 嘉善| 涞水| 凌源| 六合| 霍城| 敦化| 永德| 若羌| 交城| 巴中| 宁晋| 方山| 乌达| 济宁| 台北市| 简阳| 上高| 加查| 青川| 天峻| 阿图什| 攀枝花| 札达| 奉节| 连江| 密云| 米林| 黔江| 荣县| 寿光| 祁门| 哈巴河| 鹤壁| 峡江| 南阳| 电白| 吴中| 罗江| 保靖| 乐安| 友好| 呼玛| 嵊泗| 永兴| 海城| 旺苍| 云安| 义县| 郸城| 汉寿| 高县| 临汾| 黄龙| 汉川| 昌平| 竹溪| 武当山| 四方台| 平山| 沽源| 阎良| 洛南| 银川| 马山| 得荣| 清镇| 万山| 大方| 金坛| 肃宁| 榆树| 丰宁| 旌德| 花垣| 奎屯| 宁化| 马边| 日喀则| 绵竹| 开远| 茶陵| 于都| 澎湖| 八公山| 芜湖县| 宁安| 措美| 灵璧| 鹰潭| 甘泉| 平和| 台江| 玉山| 察哈尔右翼后旗| 仪陇| 大同市| 吉木乃| 平陆| 巴南| 钓鱼岛| 加查| 大通| 峨眉山| 户县| 刚察| 吴桥| 太和| 许昌| 宜兴| 泸定| 巴马| 鹰潭|

大学流浪狗咬伤11名学生 校方:已击毙 是“疯狗”

2019-09-17 16:23 来源:放心医苑

  大学流浪狗咬伤11名学生 校方:已击毙 是“疯狗”

  需要注意的是,舆论明显的倾向性,当然体现了大家对特权的反感,但太过情绪化的舆论,却往往会对真相视而不见。(黄伟)(责编:黄艳、金蕾欣)

分县直、乡镇、村和选派干部四个组别,统一进行预赛、复赛、决赛,决出名次,对获奖的将给予一定的物质精神奖励。从第一季起就已经和科大讯飞、华大基因、比亚迪、美的等超过100家知名企业建立了长期深度合作关系,场景实验室吴声、普雷资本赵普、洛可可贾伟、VIPKID米雯娟、优客工场毛大庆等百余名上市公司、独角兽企业、知名投资机构创始人均为「嘉宾派」的校友。

  从人大代表的选举来看,城乡约每67万人分配1名代表名额,这意味着1名代表身后站着67万人。从第一季起就已经和科大讯飞、华大基因、比亚迪、美的等超过100家知名企业建立了长期深度合作关系,场景实验室吴声、普雷资本赵普、洛可可贾伟、VIPKID米雯娟、优客工场毛大庆等百余名上市公司、独角兽企业、知名投资机构创始人均为「嘉宾派」的校友。

  九、考点:五十中考点封闭路段:翡翠路与习友路口—翡翠路祁门路口;笔架山路与万佛湖路口—笔架山路与仙龙湖口。此外,移动传播节目百强榜单中,娱乐节目共有48家,占据近半壁江山。

在理论学习会上,亳州市委党校综合教研室副主任刘艳艳受邀做了《宪法与依法治国——学习宪法修正案》的讲座。

  官员降级(撤职)屡被提及与此前不同,今年上半年安徽官员降级屡被提及,引发了媒体和网友新一轮聚焦。

  父亲病倒,对王传良是个巨大的打击,因为他的母亲自幼残疾,且患者有癫痫病,没有劳动能力,长年还要靠父亲服侍,唯一的姐姐早已出嫁。因此,当国务院常务会议审议通过《长江三角洲城市群发展规划》(下称《规划》)时,不少媒体报道称,此次《规划》最大的亮点,是合肥都市圈正式成为长三角新成员。

  5月18日,安徽省政府第73次常务会议也指出,我省沿江八市纳入长三角城市群发展规划,标志着安徽已在国家战略层面全面融入长三角一体化发展。

  在公司系统提出“电杆等电站”工作要求,明确在电站建成之前完成配套工程建设,确保光伏扶贫项目及时并网发电。在一组警示蜡像前,警察带走贪官,亲人痛哭送别的情状,令人警醒。

  对赵红梅所犯受贿罪、贪污罪,应数罪并罚。

  安徽大学文学学士、公共管理硕士。

    第四,尽快打通产学研协同创新的通道。对张苏洲所犯受贿罪、贪污罪,应数罪并罚。

  

  大学流浪狗咬伤11名学生 校方:已击毙 是“疯狗”

 
责编:
热点>正文

不限购的法拍房狂热后降温 有人弃30万保证金悔拍

2019-09-17 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2019-09-17开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    演武 海岱镇 马街乡 四季青特色街 义和塔拉苏木
    柴棚 郭庄子东安里 林海镇 上杭路万平里 幸福电影院